PROJECT INFORMATION
建案資訊
建案地址
Sukhumvit 63（Ekkamai Road）, Bangkok｜距 Donki Mall 約 150 公尺
售價
439 萬泰銖起
完工日期
預計 2029 年 2 月（建商 2026 年 10 月工程進度）
產權性質
永久產權（Freehold）
交房標準
精裝修（舊官網資料；配備依現行合約）
總戶數
933 戶（A 棟 504 戶、B 棟 429 戶）
總樓高
2 棟住宅，最高 29 層
基地面積
約 5 萊（約 8,000 ㎡）
停車位
466 車位（約 50%）
大樓物業費
第 1／2／3／4 年 50／60／70／75 泰銖／㎡／月
大樓維修基金
500 泰銖／㎡
公共設施
共 11 項
休閒娛樂室
信箱
停車場
健身房
共享工作區
按摩池
接待大廳
會議室
派對空間
游泳池
花園
360° VIRTUAL TOUR
全景與虛擬看房
LIVE VR進入全螢幕觀看 →
360° 全景
拖曳查看空間・點擊按鈕進入互動全景
FLOOR PLANS
格局介紹
1A｜
面積大小｜
25.25 m²
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UNIT1A
1 房
面積大小｜25.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1AM｜
面積大小｜
24.75–25.25 m²
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UNIT1AM
1 房
面積大小｜24.75–25.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1B｜
面積大小｜
29.75–30.5 m²
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UNIT1B
1 房
面積大小｜29.75–30.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1BM｜
面積大小｜
29.75–30.5 m²
查看更多
UNIT1BM
1 房
面積大小｜29.75–30.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1C｜
面積大小｜
34.25–34.5 m²
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UNIT1C
1 房
面積大小｜34.25–34.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1C1｜
面積大小｜
34.5–35.75 m²
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UNIT1C1
1 房
面積大小｜34.5–35.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1C1M｜
面積大小｜
34.5–34.75 m²
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UNIT1C1M
1 房
面積大小｜34.5–34.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1C2｜
面積大小｜
35.25 m²
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UNIT1C2
1 房
面積大小｜35.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1CM｜
面積大小｜
34.5–34.75 m²
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UNIT1CM
1 房
面積大小｜34.5–34.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1D｜
面積大小｜
25.25–25.5 m²
查看更多
UNIT1D
1 房
面積大小｜25.25–25.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1DM｜
面積大小｜
24.5–25.25 m²
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UNIT1DM
1 房
面積大小｜24.5–25.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1E｜
面積大小｜
29.75–30.25 m²
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UNIT1E
1 房
面積大小｜29.75–30.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1EM｜
面積大小｜
29.75–30.5 m²
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UNIT1EM
1 房
面積大小｜29.75–30.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1F｜
面積大小｜
33.5–35.5 m²
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UNIT1F
1 房
面積大小｜33.5–35.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1F1｜
面積大小｜
35 m²
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UNIT1F1
1 房
面積大小｜35 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1FM｜
面積大小｜
34–34.5 m²
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UNIT1FM
1 房
面積大小｜34–34.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1G｜
面積大小｜
44.5–45 m²
查看更多
UNIT1G
1 房
面積大小｜44.5–45 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1G1｜
面積大小｜
45.75–46 m²
查看更多
UNIT1G1
1 房
面積大小｜45.75–46 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1G2｜
面積大小｜
45.5–45.75 m²
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UNIT1G2
1 房
面積大小｜45.5–45.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1G3｜
面積大小｜
50–50.25 m²
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UNIT1G3
1 房
面積大小｜50–50.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1GM｜
面積大小｜
44.5–45 m²
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UNIT1GM
1 房
面積大小｜44.5–45 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1H｜
面積大小｜
56.25–56.5 m²
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UNIT1H
1 房
面積大小｜56.25–56.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1HM｜
面積大小｜
56.5–56.75 m²
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UNIT1HM
1 房
面積大小｜56.5–56.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
2A｜
面積大小｜
45–45.25 m²
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UNIT2A
2 房
面積大小｜45–45.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2A1｜
面積大小｜
45.25–47.25 m²
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UNIT2A1
2 房
面積大小｜45.25–47.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2A2｜
面積大小｜
51 m²
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UNIT2A2
2 房
面積大小｜51 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2AM｜
面積大小｜
44.75–45 m²
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UNIT2AM
2 房
面積大小｜44.75–45 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2B｜
面積大小｜
54.5 m²
查看更多
UNIT2B
2 房
面積大小｜54.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2C｜
面積大小｜
57 m²
查看更多
UNIT2C
2 房
面積大小｜57 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2CM｜
面積大小｜
57–57.5 m²
查看更多
UNIT2CM
2 房
面積大小｜57–57.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2D｜
面積大小｜
59.75–60.75 m²
查看更多
UNIT2D
2 房
面積大小｜59.75–60.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2E｜
面積大小｜
54.5 m²
查看更多
UNIT2E
2 房
面積大小｜54.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
3A｜
面積大小｜
77.25 m²
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UNIT3A
3 房
面積大小｜77.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間3
3B｜
面積大小｜
93.25 m²
查看更多
UNIT3B
3 房
面積大小｜93.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間3
3C｜
面積大小｜
94.75 m²
查看更多
UNIT3C
3 房
面積大小｜94.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間3
3D｜
面積大小｜
98.25 m²
查看更多
UNIT3D
3 房
面積大小｜98.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間3
3E｜
面積大小｜
98.75 m²
查看更多
UNIT3E
3 房
面積大小｜98.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間3
3F｜
面積大小｜
99.5 m²
查看更多
UNIT3F
3 房
面積大小｜99.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間3
3G｜
面積大小｜
100.25 m²
查看更多
UNIT3G
3 房
面積大小｜100.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間3
3H｜
面積大小｜
107.5 m²
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UNIT3H
3 房
面積大小｜107.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間3
1D(Loft)｜
面積大小｜
25.25–25.5 m²
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UNIT1D(Loft)
1 房
面積大小｜25.25–25.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳／餐廳1
衛生間1
1Dm(Loft)｜
面積大小｜
24.5–25.25 m²
查看更多
UNIT1Dm(Loft)
1 房
面積大小｜24.5–25.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳／餐廳1
衛生間1
1E(Loft)｜
面積大小｜
29.75–30.25 m²
查看更多
UNIT1E(Loft)
1 房
面積大小｜29.75–30.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳／餐廳1
衛生間1
1F(Loft)｜
面積大小｜
33.5–35.5 m²
查看更多
UNIT1F(Loft)
1 房
面積大小｜33.5–35.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳／餐廳1
衛生間1
1Fm(Loft)｜
面積大小｜
34–34.5 m²
查看更多
UNIT1Fm(Loft)
1 房
面積大小｜34–34.5 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳／餐廳1
衛生間1
1Hm(Loft)｜
面積大小｜
56.5–56.75 m²
查看更多
UNIT1Hm(Loft)
1 房
面積大小｜56.5–56.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳／餐廳1
衛生間1
※ 以上為建商提供之示意，最終格局與面積依實際交屋為準。
ABOUT THE DEVELOPER
建商介紹
Sansiri Public Company Limited
Sansiri 成立於 1984 年，是泰國知名上市房地產開發商。品牌以「Every day…Life is good」為理念，將建築設計、施工品質、社區環境與物業服務融入住宅規劃，打造涵蓋精品公寓、別墅及城市住宅的多元產品，為住戶創造完整而美好的日常生活。
GALLERY
建案展示圖庫
外觀
公共設施
樣品屋
樓層平面圖
PROJECT BROCHURE
建案簡介
SANSIRI
XT10 Ekkamai
E-BROCHURE · TC
中文電子書
SANSIRI
XT10 Ekkamai
E-BROCHURE · EN
英文電子書
01
建案介紹
XT10 Ekkamai 位於 Ekkamai 10 與 12 巷之間，以寵物友善與共享生活為主題。兩棟住宅共規劃 933 戶，搭配 The Paw Park、共享工作空間、屋頂泳池及 XT Club，讓工作、休閒與陪伴毛孩成為生活的一部分。
02
區域發展與生活機能
建案距 Donki Mall 約 150 公尺，連結 Thonglor、Ekkamai 的餐飲、咖啡館與生活機能。型錄另列 Ekkamai International School 約 600 公尺及 Samitivej Sukhumvit Hospital 約 1.6 公里。
LOCATION & POTENTIAL
地段與商機
建案環境地段
建案距 Donki Mall 約 150 公尺，連結 Thonglor、Ekkamai 的餐飲、咖啡館與生活機能。型錄另列 Ekkamai International School 約 600 公尺及 Samitivej Sukhumvit Hospital 約 1.6 公里。
Donki Mall 約 150 m
Ekkamai・Thonglor 生活圈
NEWS
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HOW IT WORKS
海外購屋流程
繳付訂金
支付 50,000～100,000 泰銖，保留房源。
簽約付款
依建商規定支付 15%～30% 房款。
確認合約
確認並簽回合約，依時程支付款項。
驗屋交屋
完工後安排驗屋並辦理交屋。
產權過戶
備妥文件完成過戶，提供後續物業服務。
FAQ
常見問題
新聯捷地產公司出租時的收費，及房屋應繳稅費？
- 代租仲介費，為租金的一個月費用
- 房屋土地稅 0.02%（舉例 300萬泰銖房價約 600元泰銖，每年7月前徵收）
- 大樓管理費，一般由屋主支付，一次繳一年
預售屋交屋前，要轉售怎麼處理，需要負擔什麼費用？
- 買賣雙方可一同前往開發商辦理換約手續，亦可委託新聯捷國際地產協助換約手續。
- 泰國大部分建商不會收取任何換約費，轉售前還是先諮詢建商窗口。
- 如透過新聯捷成交，將收取賣方服務費，買方不收。
二手房你們會幫忙轉售嗎？
- 可以的，二手轉售處理是新聯捷的強項。業界許多新手業務，對二手房交易沒經驗易疏忽，本公司已協助許多客戶辦理過戶手續，流程仔細並確保房款交易安全，新聯捷是您值得信賴的泰國房地產專家。
交屋時要注意哪些事情？我會拿到什麼文件呢？
- 交屋前驗屋，新聯捷有付費之驗屋服務可提供，驗房費為一房4,500 泰銖，兩房5,500泰銖，三房以上費用另外報價。
- 產權登記完成您會拿到 權狀正本、土地廳登記表單、藍色戶口名簿。
過戶前須備齊哪些文件，過戶需要多久時間？
- POA土地廳過戶授權書親簽。
- 水、電表押金更名授權親簽。
- 購買人護照影本複印親簽。
- 已結婚者需附泰文版結婚證書（是否揭露配偶）。
- 提供登記人父母親名字。
- 近期三個月入境泰國紀錄。
- 須100%款項海外匯入泰國證明(FET)。
- 資料準備齊全約15天左右可完成產權登記。
立即詢問
其他疑問歡迎您留下聯絡方式，我們將有專員與您聯繫
※ 免責聲明 本頁建案資訊、圖片與平面圖由建商提供，僅供參考，實際內容以買賣合約及交屋現況為準；本公司保留修改權利，恕不另行通知。
※ 風險提示 國外不動產投資具有風險，匯率、稅制及法規可能變動，請投資人詳閱相關文件並審慎評估後再行交易。