泰國置產全攻略，帶您輕鬆跨出海外投資第一步
資訊透明、流程安心。新聯捷為您整理最完整的泰國購屋指南，讓跨國投資不再複雜
泰國，作為東南亞的經濟核心，憑藉其穩健的發展、友善的外資政策以及國際級的生活品質，已成為全球投資人的海外置產首選。
無論您的目標是分散資產風險、創造穩定被動收入，還是為未來的退休與雙城生活做準備，建立正確的購屋觀念，是邁向成功的第一步。
我們將複雜的跨國實務化繁為簡，幫助您在資訊透明的安全基礎上，精準佈局泰國房市。
為什麼選擇投資泰國房地產？
1
永久合法產權與實坪制：外國人可合法 100% 擁有公寓永久產權，且泰國採「實坪制」計價，公設不計入坪數，您買到的每一坪都是扎實的私人空間。
2
高投報與強勁剛性需求：曼谷匯聚大量跨國企業與外籍外派高階主管，帶來龐大且穩定的租賃需求，創造相較於台北更為亮眼的租金投資報酬率。
3
低門檻享有國際級別生活：相較於亞洲其他一線都會，泰國房產具備極高的性價比。輕鬆的入手門檻，即可享受建商標配的頂級公設與精裝修交屋。
購屋流程指南
1
預約諮詢
透過電話、網路填單或 Line@ 聯繫，專屬顧問將於 24 小時內與您聯絡
2
線上 / 實體賞屋
若不方便親自到泰國實地勘察，您也可以選擇使用線上的方式了解
3
支付訂金
確認購買後，支付訂金 50,000～100,000 泰銖
4
簽約匯款
支付簽約金 15%～30%（依建商規定）
5
確認合約
匯款後約一個月內，合約會寄至台灣公司，買方須簽名後寄回
6
委託 / 親赴驗屋
完工後您可透過驗屋公司代驗或親自到場實際驗房
7
產權過戶
產權登記前，需準備近3個月內泰國入境紀錄、房產100%全額之外匯證明(FET)
交屋尾款70~85%＋過戶雜費（過戶費1%、公共基金、管理費預繳一年、水電安裝費）
交屋尾款70~85%＋過戶雜費（過戶費1%、公共基金、管理費預繳一年、水電安裝費）
8
售後服務
提供代租代管、房屋出售、物業管理、裝潢修繕等一條龍服務
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新聯捷資深團隊已為您準備好一系列精選物件
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