泰國房地產說明會｜曼谷核心新案 Life Sukhumvit Rama 4 × XT10 Ekkamai

市場波動加劇，您的資產配置夠完整嗎？

當市場起伏變大，越來越多投資人開始思考：
・如何降低單一市場風險？
・如何打造穩定的現金流？
・如何提前規劃退休生活？

近年來，許多人開始將部分資產配置到海外房地產，透過實體資產與租金收益，建立更穩健、更長期的投資組合，而不是把所有資金集中在同一個市場。

曼谷憑藉持續發展的捷運建設、國際企業進駐、龐大的租屋需求，以及相對親民的入手門檻，已成為亞洲最受關注的海外置產城市之一。

新聯捷國際地產誠摯邀請您參加 8/9（日）泰國房地產說明會，由專業團隊帶您深入了解曼谷最新房市趨勢，並介紹兩個目前最受市場關注的建案：AP 新作 Life Sukhumvit Rama 4，以及 Sansiri 攜手日本三井不動產打造的 XT10 Ekkamai。

名額有限，歡迎提前預約。報名專線 02-2771-6608，講座地點近捷運忠孝敦化站 5 號出口。

【曼谷核心雙新案・VVIP 搶先曝光】

建案一：Life Sukhumvit Rama 4｜299萬泰銖起
開發商：泰國知名開發商 AP Thai 強勢推出新作，主打低總價入主核心地段
黃金交匯：位於 Rama 4 大道，無縫銜接 Sukhumvit 精華生活圈
捷運優勢：距 BTS Phra Khanong 帕卡農站約 550 米
機能成熟：周邊商圈林立，自住便利性與長期租賃潛力皆表現強勁
入門總價：299 萬泰銖起（約 27㎡）
獨家景觀：360 度視野，坐擁昭披耶河景與城市天際線

建案二：XT10 Ekkamai｜407萬泰銖起
開發團隊：泰國上市開發商 Sansiri 與日本最大開發商三井不動產聯手打造；XT 系列第四個項目，延續 XT 品牌與產品價值
設計團隊：Khun by YOO 與 P&T 全新設計
核心地段：位於素坤逸 63 巷（Ekkamai）主幹道，Ekkamai 與 Thonglor 雙核心生活區；配有接駁車往返 BTS Ekkamai 站
生活機能：步行 5 分鐘即達日本 Donki Mall 唐吉訶德商場與 Big C，周邊商場、餐飲、醫療、國際學校齊備
租賃需求：區域聚集大量外籍專業人士與企業租客，為日本人集中生活區，長期租賃需求穩定且成熟
入門總價：1 房 407 萬泰銖起，Ekkamai 品牌公寓最低門檻；單價約 15–18 萬泰銖／㎡
預售優惠：贈【拎包入住／長期簽證】
戶型規劃：1 房、1 房 Plus、2 房、3 房及複式產品
建築規劃：A、B 兩棟住宅大樓各配一整套公共設施，B 棟為寵物友善大樓；A 棟 28 層＋地下 1 層、B 棟 29 層，C 棟為停車大樓＋XT 共享會所（8 層＋地下 1 層）
基本資訊：土地約 5 萊（約 8,000 ㎡）、住宅 933 戶、停車位 466 個（約 50%）
物業費：第 1／2／3／4 年 50／60／70／75 泰銖／㎡／月
維修基金：500 泰銖／㎡
交屋時間：預計 2029 年第二季