PROJECT INFORMATION
建案資訊
建案地址
曼谷市Charoen Nakhon路（距ICONSIAM暹羅天地1.7公里，距BTS Krungthon Buri站1.5公里）
售價
289 萬泰銖起
完工日期
預計2029年2月
產權性質
永久產權（Freehold）
交房標準
精裝修
總戶數
1,111戶
總樓高
2棟住宅大樓（A棟44層／B棟7層）
基地面積
6-3-32.8 萊
停車位
522 車位
大樓物業費
第1年45、第2年55、第3年60泰銖／㎡／月
大樓維修基金
500泰銖／㎡
公共設施
共 12 項
交誼廳
信箱
停車場
健身房
兒童戲水池
共享工作區
按摩池
接待大廳
會議室
游泳池
瑜珈室
空中花園
360° VIRTUAL TOUR
全景與虛擬看房
LIVE VR進入全螢幕觀看 →
360° 全景
A／B棟各高度空拍景觀、兩個樣品屋及周邊全景。空拍高度以公尺標示，非樓層；景觀僅供示意。
FLOOR PLANS
格局介紹
1A｜1 房
面積大小｜
26.25 m²
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UNIT1A
1 房
面積大小｜26.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1Am｜1 房
面積大小｜
26.25 m²
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UNIT1Am
1 房
面積大小｜26.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1B (Pet)｜1 房
面積大小｜
30.25–32.00 m²
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UNIT1B (Pet)
1 房
面積大小｜30.25–32.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1B-1｜1 房
面積大小｜
31.25 m²
查看更多
UNIT1B-1
1 房
面積大小｜31.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1Bm｜1 房
面積大小｜
30.50–31.50 m²
查看更多
UNIT1Bm
1 房
面積大小｜30.50–31.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1Bm (Pet)｜1 房
面積大小｜
30.50–31.50 m²
查看更多
UNIT1Bm (Pet)
1 房
面積大小｜30.50–31.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1C (Pet)｜1 房
面積大小｜
33.75 m²
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UNIT1C (Pet)
1 房
面積大小｜33.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1Dm (Pet)｜1 房
面積大小｜
34.25–35.00 m²
查看更多
UNIT1Dm (Pet)
1 房
面積大小｜34.25–35.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1F-1｜1+1 房
面積大小｜
37.25 m²
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UNIT1F-1
1+1 房
面積大小｜37.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1+1 房
衛生間1
2A｜2 房
面積大小｜
48.25 m²
查看更多
UNIT2A
2 房
面積大小｜48.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間1
2A (Garden)｜2 房
面積大小｜
49.50 m²
查看更多
UNIT2A (Garden)
2 房
面積大小｜49.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間1
2B-1 (Garden)｜2 房
面積大小｜
62.00 m²
查看更多
UNIT2B-1 (Garden)
2 房
面積大小｜62.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2B-1 (Pet)｜2 房
面積大小｜
60.00 m²
查看更多
UNIT2B-1 (Pet)
2 房
面積大小｜60.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2D｜2 房
面積大小｜
63.50 m²
查看更多
UNIT2D
2 房
面積大小｜63.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2Em (Pet)｜2 房
面積大小｜
66.00 m²
查看更多
UNIT2Em (Pet)
2 房
面積大小｜66.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
3C (Pet)｜3 房
面積大小｜
143.75 m²
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UNIT3C (Pet)
3 房（3衛＋1客衛）
面積大小｜143.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房（3衛＋1客衛）
衛生間3
1D (Pet)｜1 房
面積大小｜
34.25–35.00 m²
查看更多
UNIT1D (Pet)
1 房
面積大小｜34.25–35.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1E (Pet)｜1 房
面積大小｜
46.50 m²
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UNIT1E (Pet)
1 房
面積大小｜46.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1F｜1+1 房
面積大小｜
36.00 m²
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UNIT1F
1+1 房
面積大小｜36.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1+1 房
衛生間1
1F-1m｜1+1 房
面積大小｜
36.25 m²
查看更多
UNIT1F-1m
1+1 房
面積大小｜36.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1+1 房
衛生間1
1Fm｜1+1 房
面積大小｜
37.00 m²
查看更多
UNIT1Fm
1+1 房
面積大小｜37.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1+1 房
衛生間1
1G (Loft)｜1 房
面積大小｜
26.00 m²
查看更多
UNIT1G (Loft)
1 房
面積大小｜26.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1Gm (Loft)｜1 房
面積大小｜
25.75–26.00 m²
查看更多
UNIT1Gm (Loft)
1 房
面積大小｜25.75–26.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1H (Loft)｜1 房
面積大小｜
27.50 m²
查看更多
UNIT1H (Loft)
1 房
面積大小｜27.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1Hm (Loft)｜1 房
面積大小｜
27.50 m²
查看更多
UNIT1Hm (Loft)
1 房
面積大小｜27.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1I (Loft)｜1 房
面積大小｜
30.25 m²
查看更多
UNIT1I (Loft)
1 房
面積大小｜30.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1Im (Loft)｜1 房
面積大小｜
29.50 m²
查看更多
UNIT1Im (Loft)
1 房
面積大小｜29.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1J (Loft)｜1 房
面積大小｜
32.25 m²
查看更多
UNIT1J (Loft)
1 房
面積大小｜32.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1K (Loft)｜1 房
面積大小｜
33.75 m²
查看更多
UNIT1K (Loft)
1 房
面積大小｜33.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1L (Loft)｜1 房
面積大小｜
49.00 m²
查看更多
UNIT1L (Loft)
1 房
面積大小｜49.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1M (Loft)｜1 房
面積大小｜
53.75–54.00 m²
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UNIT1M (Loft)
1 房
面積大小｜53.75–54.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1N (Loft)｜1 房
面積大小｜
56.25 m²
查看更多
UNIT1N (Loft)
1 房
面積大小｜56.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1O (Loft)｜1 房
面積大小｜
61.50 m²
查看更多
UNIT1O (Loft)
1 房（1衛＋1客衛）
面積大小｜61.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房（1衛＋1客衛）
衛生間1
2B｜2 房
面積大小｜
59.75–60.00 m²
查看更多
UNIT2B
2 房
面積大小｜59.75–60.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2C (Garden)｜2 房
面積大小｜
63.25 m²
查看更多
UNIT2C (Garden)
2 房
面積大小｜63.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2E (Pet)｜2 房
面積大小｜
65.75 m²
查看更多
UNIT2E (Pet)
2 房
面積大小｜65.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間2
2F (Pet)｜2 房
面積大小｜
76.25 m²
查看更多
UNIT2F (Pet)
2 房（2衛＋1客衛）
面積大小｜76.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房（2衛＋1客衛）
衛生間2
3A｜3 房
面積大小｜
96.50 m²
查看更多
UNIT3A
3 房
面積大小｜96.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間2
3B (Pet)｜3 房
面積大小｜
111.50 m²
查看更多
UNIT3B (Pet)
3 房
面積大小｜111.50 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
衛生間3
3D (Pet)｜3 房
面積大小｜
149.00 m²
查看更多
UNIT3D (Pet)
3 房（3衛＋1客衛）
面積大小｜149.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房（3衛＋1客衛）
衛生間3
3E (Pet)｜3 房
面積大小｜
168.75 m²
查看更多
UNIT3E (Pet)
3 房（3衛＋1客衛）
面積大小｜168.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房（3衛＋1客衛）
衛生間3
1A (Pet)｜1 房
面積大小｜
26.25 m²
查看更多
UNIT1A (Pet)
1 房
面積大小｜26.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1Am (Pet)｜1 房
面積大小｜
26.25 m²
查看更多
UNIT1Am (Pet)
1 房
面積大小｜26.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1B｜1 房
面積大小｜
30.25–32.00 m²
查看更多
UNIT1B
1 房
面積大小｜30.25–32.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1B-1 (Pet)｜1 房
面積大小｜
31.25 m²
查看更多
UNIT1B-1 (Pet)
1 房
面積大小｜31.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1C｜1 房
面積大小｜
33.75 m²
查看更多
UNIT1C
1 房
面積大小｜33.75 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
衛生間1
1F (Pet)｜1+1 房
面積大小｜
36.00 m²
查看更多
UNIT1F (Pet)
1+1 房
面積大小｜36.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1+1 房
衛生間1
1F-1 (Pet)｜1+1 房
面積大小｜
37.25 m²
查看更多
UNIT1F-1 (Pet)
1+1 房
面積大小｜37.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1+1 房
衛生間1
1F-1m (Pet)｜1+1 房
面積大小｜
36.25 m²
查看更多
UNIT1F-1m (Pet)
1+1 房
面積大小｜36.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1+1 房
衛生間1
1Fm (Pet)｜1+1 房
面積大小｜
37.00 m²
查看更多
UNIT1Fm (Pet)
1+1 房
面積大小｜37.00 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室1+1 房
衛生間1
2A (Pet)｜2 房
面積大小｜
48.25 m²
查看更多
UNIT2A (Pet)
2 房
面積大小｜48.25 m²
※ 平面圖為建商提供之示意，實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
衛生間1
※ 以上為建商提供之示意，最終格局與面積依實際交屋為準。
VIDEOS
影音專區
ABOUT THE DEVELOPER
建商介紹
Sansiri Public Company Limited
Sansiri 成立於 1984 年，是泰國知名上市房地產開發商。品牌以「Every day…Life is good」為理念，將建築設計、施工品質、社區環境與物業服務融入住宅規劃，打造涵蓋精品公寓、別墅及城市住宅的多元產品，為住戶創造完整而美好的日常生活。
GALLERY
建案展示圖庫
外觀
公共設施
樣品屋示意
樣品屋實景
樓層平面圖
PROJECT BROCHURE
建案簡介
SANSIRI
Love Charoen Nakhon
E-BROCHURE · EN
官方英文電子書
SANSIRI
Love Charoen Nakhon
E-BROCHURE · TC
官方繁中電子書
01
建案介紹
Love Charoen Nakhon 由 Sansiri 開發，位於曼谷 Charoen Nakhon 路，以湄南河河岸景觀為設計主題，規劃 A 棟44層及 B 棟7層，共1,111戶，提供一般、寵物友善、花園及 Loft 等戶型。
公共設施包括迎賓大廳、大廳休憩區、會議室、信箱區、多功能運動場、BARKYARD寵物公園、河景泳池與兒童戲水池、健身房、瑜伽及皮拉提斯空間、河景共享工作空間、37樓空中泳池及水療按摩池、空中酒廊與屋頂草坪花園。另規劃接駁車、電動車充電樁、24小時保全及錄影監控服務；實際設施、使用辦法與服務依交屋及管理規章為準。
交屋提供精裝修；家具與電器清單依戶型及方案而異，是否包含各項配備以個別買賣合約、報價及促銷附件為準。戶型中標示的客衛為獨立盥洗空間，與完整浴室分開說明。
02
區域發展與生活機能
距 ICONSIAM 約 1.7 公里、BTS Krung Thon Buri 約 1.5 公里，周邊有商場、醫院與國際學校。
LOCATION & POTENTIAL
地段與商機
建案環境地段
距 ICONSIAM 約 1.7 公里、BTS Krung Thon Buri 約 1.5 公里，周邊有商場、醫院與國際學校。
NEWS
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HOW IT WORKS
海外購屋流程
繳付訂金
支付 50,000～100,000 泰銖，保留房源。
簽約付款
依建商規定支付 15%～30% 房款。
確認合約
確認並簽回合約，依時程支付款項。
驗屋交屋
完工後安排驗屋並辦理交屋。
產權過戶
備妥文件完成過戶，提供後續物業服務。
FAQ
常見問題
新聯捷地產公司出租時的收費，及房屋應繳稅費？
- 代租仲介費，為租金的一個月費用
- 房屋土地稅 0.02%（舉例 300萬泰銖房價約 600元泰銖，每年7月前徵收）
- 大樓管理費，一般由屋主支付，一次繳一年
預售屋交屋前，要轉售怎麼處理，需要負擔什麼費用？
- 買賣雙方可一同前往開發商辦理換約手續，亦可委託新聯捷國際地產協助換約手續。
- 泰國大部分建商不會收取任何換約費，轉售前還是先諮詢建商窗口。
- 如透過新聯捷成交，將收取賣方服務費，買方不收。
二手房你們會幫忙轉售嗎？
- 可以的，二手轉售處理是新聯捷的強項。業界許多新手業務，對二手房交易沒經驗易疏忽，本公司已協助許多客戶辦理過戶手續，流程仔細並確保房款交易安全，新聯捷是您值得信賴的泰國房地產專家。
交屋時要注意哪些事情？我會拿到什麼文件呢？
- 交屋前驗屋，新聯捷有付費之驗屋服務可提供，驗房費為一房4,500 泰銖，兩房5,500泰銖，三房以上費用另外報價。
- 產權登記完成您會拿到 權狀正本、土地廳登記表單、藍色戶口名簿。
過戶前須備齊哪些文件，過戶需要多久時間？
- POA土地廳過戶授權書親簽。
- 水、電表押金更名授權親簽。
- 購買人護照影本複印親簽。
- 已結婚者需附泰文版結婚證書（是否揭露配偶）。
- 提供登記人父母親名字。
- 近期三個月入境泰國紀錄。
- 須100%款項海外匯入泰國證明(FET)。
- 資料準備齊全約15天左右可完成產權登記。
立即詢問
其他疑問歡迎您留下聯絡方式，我們將有專員與您聯繫
※ 免責聲明 本頁建案資訊、圖片與平面圖由建商提供，僅供參考，實際內容以買賣合約及交屋現況為準；本公司保留修改權利，恕不另行通知。
※ 風險提示 國外不動產投資具有風險，匯率、稅制及法規可能變動，請投資人詳閱相關文件並審慎評估後再行交易。