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Supalai Icon Sathorn

56
層・單棟
720
總戶數
Freehold
永久產權
2024.06
已完工・現房
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PROJECT INFORMATION

建案資訊

建案地址
建案地址
Sathorn Road, Bangkok|距 BTS Chong Nonsi 約 900 公尺、MRT Lumphini 約 800 公尺(依提供資料)
售價
售價
—
完工日期
完工日期
2024 年 6 月完工・現房
產權性質
產權性質
永久產權(Freehold)
交房標準
交房標準
精裝修連家具(家具與配備以購屋合約為準)
總戶數
總戶數
720 戶
總樓高
總樓高
單棟 56 層
基地面積
基地面積
7-3-82 萊(約 12,728 ㎡)
停車位
停車位
約 70%(依提供資料;以建商最新確認為準)
大樓物業費
大樓物業費
60 泰銖/㎡/月(需預繳 1 年)
大樓維修基金
大樓維修基金
550 泰銖/㎡(一次性)

公共設施

共 14 項
信箱
信箱
停車場
停車場
健身房
健身房
共享工作區
共享工作區
按摩池
按摩池
接待大廳
接待大廳
會議室
會議室
桑拿
桑拿
游泳池
游泳池
瑜珈室
瑜珈室
空中花園
空中花園
花園
花園
閱讀室
閱讀室
電影院
電影院
360° VIRTUAL TOUR

全景與虛擬看房

LIVE VR
360° 全景
拖曳查看空間・點擊按鈕進入互動全景
進入全螢幕觀看 →
FLOOR PLANS

格局介紹

1Aa

1Aa|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Aa
1 房
面積大小|42–61 m²
1Aa
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Ab

1Ab|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Ab
1 房
面積大小|42–61 m²
1Ab
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Ac

1Ac|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Ac
1 房
面積大小|42–61 m²
1Ac
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Ad

1Ad|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Ad
1 房
面積大小|42–61 m²
1Ad
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Ae

1Ae|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Ae
1 房
面積大小|42–61 m²
1Ae
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Af

1Af|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Af
1 房
面積大小|42–61 m²
1Af
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Ag

1Ag|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Ag
1 房
面積大小|42–61 m²
1Ag
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Ah

1Ah|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Ah
1 房
面積大小|42–61 m²
1Ah
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Ai

1Ai|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Ai
1 房
面積大小|42–61 m²
1Ai
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Ba

1Ba|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Ba
1 房
面積大小|42–61 m²
1Ba
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
1Bb

1Bb|

面積大小|
42–61 m²
查看更多
UNIT1Bb
1 房
面積大小|42–61 m²
1Bb
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室1 房
客廳/餐廳1
衛生間1
2Ca

2Ca|

面積大小|
65–98 m²
查看更多
UNIT2Ca
2 房
面積大小|65–98 m²
2Ca
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
客廳/餐廳1
衛生間2
2Cb

2Cb|

面積大小|
65–98 m²
查看更多
UNIT2Cb
2 房
面積大小|65–98 m²
2Cb
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
客廳/餐廳1
衛生間2
2Cc

2Cc|

面積大小|
65–98 m²
查看更多
UNIT2Cc
2 房
面積大小|65–98 m²
2Cc
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
客廳/餐廳1
衛生間2
2Da

2Da|

面積大小|
65–98 m²
查看更多
UNIT2Da
2 房
面積大小|65–98 m²
2Da
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
客廳/餐廳1
衛生間2
2Db

2Db|

面積大小|
65–98 m²
查看更多
UNIT2Db
2 房
面積大小|65–98 m²
2Db
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
客廳/餐廳1
衛生間2
2Ea

2Ea|

面積大小|
65–98 m²
查看更多
UNIT2Ea
2 房
面積大小|65–98 m²
2Ea
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
客廳/餐廳1
衛生間2
2Eb

2Eb|

面積大小|
65–98 m²
查看更多
UNIT2Eb
2 房
面積大小|65–98 m²
2Eb
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
客廳/餐廳1
衛生間2
2Ec

2Ec|

面積大小|
65–98 m²
查看更多
UNIT2Ec
2 房
面積大小|65–98 m²
2Ec
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室2 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Fa

3Fa|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Fa
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Fa
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Fb

3Fb|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Fb
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Fb
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Ga (1)

3Ga (1)|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Ga (1)
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Ga (1)
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Gb

3Gb|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Gb
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Gb
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Gc

3Gc|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Gc
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Gc
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Gd

3Gd|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Gd
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Gd
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Ge

3Ge|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Ge
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Ge
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Ha

3Ha|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Ha
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Ha
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Hb

3Hb|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Hb
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Hb
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Hc

3Hc|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Hc
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Hc
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Hd

3Hd|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Hd
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Hd
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Ia

3Ia|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Ia
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Ia
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Ib

3Ib|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Ib
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Ib
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Ic

3Ic|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Ic
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Ic
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Id

3Id|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Id
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Id
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Ja

3Ja|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Ja
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Ja
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
3Ka

3Ka|

面積大小|
105.5–343 m²
查看更多
UNIT3Ka
3 房
面積大小|105.5–343 m²
3Ka
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室3 房
客廳/餐廳1
衛生間2
4La

4La|

面積大小|
206.5–428 m²
查看更多
UNIT4La
4 房
面積大小|206.5–428 m²
4La
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室4 房
客廳/餐廳1
衛生間3
4Ma

4Ma|

面積大小|
206.5–428 m²
查看更多
UNIT4Ma
4 房
面積大小|206.5–428 m²
4Ma
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室4 房
客廳/餐廳1
衛生間3
4Na

4Na|

面積大小|
206.5–428 m²
查看更多
UNIT4Na
4 房
面積大小|206.5–428 m²
4Na
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室4 房
客廳/餐廳1
衛生間3
4Nb

4Nb|

面積大小|
206.5–428 m²
查看更多
UNIT4Nb
4 房
面積大小|206.5–428 m²
4Nb
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室4 房
客廳/餐廳1
衛生間3
PHa

PHa|

面積大小|
428–438 m²
查看更多
UNITPHa
頂層戶型
面積大小|428–438 m²
PHa
※ 平面圖為建商提供之示意,實際以交屋為準
格局配置
臥室頂層戶型
※ 以上為建商提供之示意,最終格局與面積依實際交屋為準。
ABOUT THE DEVELOPER

建商介紹

Supalai Public Company Limited

SUPALAI(素帕萊)成立於 1989 年,並於 1993 年在泰國證券交易所上市。集團業務涵蓋公寓、獨棟住宅、聯排別墅及商用不動產,累積逾 30 年的開發經驗。SUPALAI ICON SATHORN 為其位於曼谷沙吞的住宅建案,結合核心城區的商務與生活機能。

Supalai 成立於 1989 年,是泰國上市綜合房地產開發商。品牌由建築、工程與土地開發專業團隊共同創立,長期重視空間實用性、建築品質與完善售後服務,並將永續理念融入住宅規劃,為住戶打造舒適、安全且具長期價值的生活環境。
PROJECT BROCHURE

建案簡介

Supalai
Supalai Icon Sathorn
E-BROCHURE · TC
繁中電子書
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01

建案介紹

SUPALAI ICON SATHORN 由 SUPALAI(素帕萊)開發,位於曼谷沙吞(Sathorn)金融與使館生活圈,規劃單棟 56 層、720 戶住宅,基地面積 12,728 平方公尺。從一房、家庭型住宅,到 Duplex 與 Penthouse,提供不同尺度的都會居住選擇。

02

區域發展與生活機能

金融與使館生活圈
沙吞串聯商辦、使館、國際酒店與餐飲機能,兼具商務往來及日常生活的便利。

雙軌交通選擇
依提供資料,距 BTS Chong Nonsi 約 900 公尺、MRT Lumphini 約 800 公尺。Chong Nonsi 屬 BTS Silom 線,Lumphini 屬 MRT 藍線,可依目的地選擇出行路線;實際距離依出入口與行走路線而異。

城市綠意與休閒
可規劃前往倫披尼公園(Lumphini Park)與班嘉琦緹公園(Benchakitti Park),在城市生活之外安排散步與戶外活動;兩處公園的距離與到達方式不同,請依地圖規劃。

LOCATION & POTENTIAL

地段與商機

建案環境地段

SUPALAI ICON SATHORN 位於曼谷沙吞路,周邊聚集商辦、使館、酒店與餐飲機能,適合重視核心城區生活便利性的居住需求。依提供資料,距 BTS Chong Nonsi 約 900 公尺、MRT Lumphini 約 800 公尺,分別連接 BTS Silom 線與 MRT 藍線。實際距離依出入口與路線而異。

BTS Chong Nonsi 約 900 m
MRT Lumphini 約 800 m
HOW IT WORKS

海外購屋流程

繳付訂金

支付 50,000~100,000 泰銖,保留房源。

簽約付款

依建商規定支付 15%~30% 房款。

確認合約

確認並簽回合約,依時程支付款項。

驗屋交屋

完工後安排驗屋並辦理交屋。

產權過戶

備妥文件完成過戶,提供後續物業服務。
FAQ

常見問題

  • 代租仲介費,為租金的一個月費用
  • 房屋土地稅 0.02%(舉例 300萬泰銖房價約 600元泰銖,每年7月前徵收)
  • 大樓管理費,一般由屋主支付,一次繳一年
  • 買賣雙方可一同前往開發商辦理換約手續,亦可委託新聯捷國際地產協助換約手續。
  • 泰國大部分建商不會收取任何換約費,轉售前還是先諮詢建商窗口。
  • 如透過新聯捷成交,將收取賣方服務費,買方不收。
  • 可以的,二手轉售處理是新聯捷的強項。業界許多新手業務,對二手房交易沒經驗易疏忽,本公司已協助許多客戶辦理過戶手續,流程仔細並確保房款交易安全,新聯捷是您值得信賴的泰國房地產專家。
  • 交屋前驗屋,新聯捷有付費之驗屋服務可提供,驗房費為一房4,500 泰銖,兩房5,500泰銖,三房以上費用另外報價。
  • 產權登記完成您會拿到 權狀正本、土地廳登記表單、藍色戶口名簿。
  • POA土地廳過戶授權書親簽。
  • 水、電表押金更名授權親簽。
  • 購買人護照影本複印親簽。
  • 已結婚者需附泰文版結婚證書(是否揭露配偶)。
  • 提供登記人父母親名字。
  • 近期三個月入境泰國紀錄。
  • 須100%款項海外匯入泰國證明(FET)。
  • 資料準備齊全約15天左右可完成產權登記。

立即詢問

其他疑問歡迎您留下聯絡方式,我們將有專員與您聯繫
※ 免責聲明 本頁建案資訊、圖片與平面圖由建商提供,僅供參考,實際內容以買賣合約及交屋現況為準;本公司保留修改權利,恕不另行通知。
※ 風險提示 國外不動產投資具有風險,匯率、稅制及法規可能變動,請投資人詳閱相關文件並審慎評估後再行交易。
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