曼谷預售屋-KLOS RATCHADA 7 近悅

首頁 » 泰國預售屋/新成屋 » 曼谷預售屋-KLOS RATCHADA 7 近悅

基本資料

建案名稱	曼谷預售屋-KLOS RATCHADA 7 近悅
建案地址
基地面積
建商	FRASERS	完工日期	2025/07
總戶數	111	總樓高	8
產權性質	永久產權	停車位	46
大樓物業費	70/每平米	大樓維修基金	1000/每平米
戶型規劃	一房： 26平米、27.3平米大一房： 29平米、30.5平米、32平米小兩房： 32.5平米、36平米	交房標準	天花板、地板、白牆、廚具、衛浴
售價	3,630,000泰銖起	付款方式	訂金100,000 30天內30% 2025/07交屋70%

公共設施

建案介紹

KLOS R7 近悅

在曼谷最繁華新興的Rama 9地段，「KLOS R7近悅」以便捷交通與全能生活圈為亮點，成為城市生活新典範。
步行500公尺即可抵達MRT文化中心站，直通藍橘雙捷運交匯，不僅一站即達Rama 9，還可快速轉乘機場快線與BTS，無論通勤或旅遊皆輕鬆自如。

建案主打小坪數高效空間，一房與1+1房彈性空間設計，戶型介於26至36.4平方公尺，完美滿足自住、收租、投資等多元需求。
KLOS R7距MRT文化中心站僅500公尺，與Rama 9站一站相連。三站即可銜接BTS素坤逸線及機場快線，是曼谷少見的黃金交通樞紐地段。

交通生活機能

KLOS R7距MRT文化中心站僅500公尺，與Rama 9站一站相連。三站即可銜接BTS素坤逸線及機場快線，是曼谷少見的黃金交通樞紐地段。

周邊生活機能完備：
• 購物娛樂：Big C超市與HomePro僅70公尺，The Street百貨、Esplanade、喬德夜市皆在500公尺內。
• 辦公商圈：緊鄰CW Tower、RS Tower、泰國證交所與東協總部，租屋需求強勁，投資潛力十足。
• 學區醫療：近曼谷雙語學校、NIST國際學校、日本學校等優質學府，並鄰近拉瑪九醫院與曼谷醫院，皆提供中文服務。
• 寵物友善：Kachavet寵物醫院步行僅需3分鐘，寵物家庭也能安心入住。

建商介紹

KLOS R7由新加坡跨國集團【Frasers Property 星獅地產】泰國分公司開發，母公司為東南亞資產王者TCC集團，總資產高達398億新幣。星獅地產業務遍佈全球70多座城市，於新加坡與泰國皆為上市公司，開發經驗豐富、資金雄厚。

區域發展

Rama 9新CBD 繁華中心再進化

KLOS R7座落於Rama 9新CBD心臟地段，匯聚政府單位、跨國企業、夜市百貨、學校與醫療機構，擁有難以複製的地段優勢。
Rama 9被譽為「新素坤逸」，發展潛力媲美傳統黃金地段，房價尚具上升空間，吸引大量本地白領與外籍專業人士進駐。
KLOS R7不僅是當下理想的生活選擇，更是未來價值增長的穩健投資標的。