杜拜-BINGHATTI FIARE

基本資料

建案名稱	杜拜-BINGHATTI FIARE
建案地址	25PG+R9G - Jumeirah Village - Jumeirah Village Triangle - Dubai - 阿拉伯聯合大公國
建商	BINGHATTI	完工日期	2027/6
總戶數	1378+79間商店	總樓高	1棟40樓 2棟34樓
產權性質	永久產權
戶型規劃	Studio:35.5-55.86平方米 1房:69.85-87.44平方米 2房154.9-216.27平方米 3房179.39-351.9平方米 4房253.32平方米	交房標準	精裝修
付款方式	10% 預定款，60% 建設期，30% 交屋尾款

公共設施

建案介紹

項目位於杜拜最宜居的低密度社區之一朱美拉村三角（Jumeirah Village Triangle, JVT）。JVT 由 Nakheel 開發，有獨棟和聯排別墅、公寓，這裡居住氛圍佳、通勤方便，能真正實現生活與工作的黃金平衡。
Binghatti Flare 由兩棟流線型高聳塔樓，以震撼的視覺語言，致敬光影與建築藝術的完美融合。
落地窗引光入室，義大利進口建材、大理石、黃銅拉絲工藝、陶瓷磚等勾勒出現代美學，打造沉浸式生活空間。
項目總開發價值超過 500 億迪拉姆，將阿拉伯建築文化與當代設計結合，一同推向世界舞台。

交通生活機能

阿聯酋購物中心 – 10 分鐘
杜拜碼頭 / 杜拜之眼 – 10 分鐘
朱美拉棕櫚島 – 12 分鐘
世博城– 15 分鐘
帆船飯店和朱美拉海灘 – 20 分鐘
阿勒馬克圖姆國際機場 – 22 分鐘

建商介紹

Binghatti 在設計建築與品牌聯名方面獨具風格，推出多個與國際頂級品牌合作的地標建案：

⭐ Burj Binghatti Jacob & Co Residences

位於 Business Bay（商業灣），計畫高度約 557 公尺／104 層樓，預計 2027 年完工，將成為全球最高住宅建築之一。

建築外觀設計靈感源自 Jacob & Co 的鑽石切割，內部搭配奢侈生活配套，如無邊泳池、私人電梯、禮賓服務等。

⭐ Bugatti Residences

與法國超跑品牌 Bugatti 合作，打造商業灣內的 42 層品牌豪宅，附設汽車電梯與高端設施。

⭐ Mercedes‑Benz Places

與 Mercedes‑Benz 合作，打造全球首座 Mercedes‑Benz branded residence，位於 Dubai Downtown 核心區，65 層高住宅大樓。

⭐ 多專案覆蓋地區

包括 Dubai Silicon Oasis、Jumeirah Village Circle（朱美拉村圈）、Downtown Dubai、Liwan、Dubai Marina 等區域。

各專案命名如 Binghatti Hills、Azure、Phantom、Gardenia、Galaxy、Tulip、Phoenix 等，特色各異，適合不同需求。

建商風格與設計理念

Binghatti 強調大膽前衛的建築造型與高品質材料選用，呈現立體視覺與城市肌理美感，例如水岸地標 Aquarise、JVC 區域精品公寓 Ruby、Onyx 等。

董事長 Mohammad Binghatti 本身兼任建築師，不少專案風格前衛且具品牌辨識度。

區域發展

市場前景：因供應有限且建築品質高，預期租金年化租金回報率達 5~7%，未來資本增值潛力強。

區域實力：JVT 為成熟家庭型社區，規劃完善，具公園、商業、教育、交通等配套，吸引穩定租賃與購買需求。

社群資源：項目於 2025 年 7 月在埃及 Al‑Alamein 舉辦全球發佈會，吸引逾 7,500 名賓客見證，彰顯品牌國際定位與市場規模（單座估值 AED 2.1 億）。

建案照片

樓層戶型圖

周邊生活機能

NVT 新聯捷團隊深耕國際房地產近 20 年，從台灣本地起步，逐步拓展至海外市場。
2013 年進軍泰國房地產，至今累積十多年跨國服務經驗。近期更積極前進阿聯酋杜拜、日本、英國，持續擴大全球布局。我們擁有對海外市場趨勢敏銳的洞察力與實戰經驗，不僅帶領投資人掌握潛力市場，更為客戶層層把關、守住每一個投資細節。無論您是個人投資、自住需求，或是企業商業布局，NVT 提供一站式全方位服務，成為您在海外置產旅程中最值得信賴的專業夥伴。

接待大廳	商店	游泳池	觀景台	閱讀室

花園	共享工作區	電影院	健身房	會議室

停車場

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