杜拜-ROSE HILL 杜拜山莊

基本資料

建案名稱	杜拜-ROSE HILL 杜拜山莊
建商	EMAAR	完工日期	2029 第二季
總戶數	353套
產權性質	永久產權
戶型規劃	一房共197套 741~844平方英尺 160萬迪拉姆起兩房共118套 1081~1365平方英尺 231萬迪拉姆起三房共38套 1656~1799平方英尺 356萬迪拉姆起	交房標準	精裝修
售價	AED 160萬起	付款方式	付款方式：訂金10% 分期工程款：70% 從2025/09每半年繳一次工程款10%直到2028/06 交房款：20%

公共設施

建案介紹

Rosehill 是 Emaar 在 Dubai Hills Estate 內推出的全新住宅項目，結合高端低密度社區、綠意生活與便利都市機能，為自住與投資族群提供高品質選擇。

建築設計：現代簡約風格結合落地窗設計，部分單位附設私人陽台與景觀露台，俯瞰社區公園或高爾夫球場。

房型規劃：多為 1-3 房公寓，室內空間方正實用，適合自住或長期出租。

社區設施：住戶專屬游泳池、健身房、會議室、兒童遊戲區與 24 小時禮賓服務。

品牌管理：由 Emaar 物業管理團隊統一管理，確保公共設施與社區安全維護高標準。

交通生活機能

生活配套規劃完善，非常適合家庭入住
社區內擁有 Dubai Hills Mall（大型購物中心）
Dubai Hills Golf Club（國際級高爾夫球場）
周邊有多所國際學校、醫院（如 Kings College Hospital）、星級飯店及高端餐廳
社區規劃大面積公園、慢跑步道、自行車道、兒童遊樂場等

區域交通便利：
10分鐘可抵達杜拜市中心
10分鐘可抵達杜拜碼頭
15分鐘可抵達杜拜國際機場
25分鐘可到達阿勒馬克圖姆國際機場
位於中心地帶，可直達Al Khail路和杜拜主要目的地

建商介紹

Emaar 創立於 1997 年，1997 年由 Mohamed Alabbar 創辦，2000 年在杜拜金融市場上市，原本由杜拜政府持有但現已成為公開上市公司，相當於政府持有的開發商也是杜拜最大、全世界第四名的開發商。
股權結構：目前最大股東為杜拜酋長 Mohamed bin Rashid Al Maktoum 與杜拜主權投資機構（Investment Corporation of Dubai）
全球布局：Emaar 現擁有 6 大業務部門與 60 家子公司，業務遍及 36 個國家與地區，包括住宅開發、購物中心、零售、酒店、娛樂等
Emaar代表性地標與產品：Burj Khalifa（哈利法塔）Dubai Mall（杜拜購物中心）
透過 Burj Khalifa 與 Dubai Mall 建立全球品牌地標，更透過廣泛的社區開發、國際布局與優質服務，成為今日國際不動產與城市品牌的重要象徵。未來隨著 Dubai Creek Tower、國際擴張與商業布局深化，Emaar 將繼續在創新建築與城市生活領域扮演領導者角色。

建案照片

樓層戶型圖

樣品房

周邊生活機能

NVT 新聯捷團隊深耕國際房地產近 20 年，從台灣本地起步，逐步拓展至海外市場。
2013 年進軍泰國房地產，至今累積十多年跨國服務經驗。近期更積極前進阿聯酋杜拜、日本、英國，持續擴大全球布局。我們擁有對海外市場趨勢敏銳的洞察力與實戰經驗，不僅帶領投資人掌握潛力市場，更為客戶層層把關、守住每一個投資細節。無論您是個人投資、自住需求，或是企業商業布局，NVT 提供一站式全方位服務，成為您在海外置產旅程中最值得信賴的專業夥伴。

接待大廳	游泳池	空中花園	閱讀室

花園	健身房	會議室	停車場

杜拜-ROSE HILL 杜拜山莊

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