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杜拜-Aldar|Rise by Athlon

基本資料

建案名稱杜拜-Aldar|Rise by Athlon
建案地址3846+FR - Latifa bint Hamdan Road - Dubai - 阿拉伯聯合大公國
建商Aldar 完工日期2029年第四季度
總戶數1243 總樓高27
產權性質永久產權 停車位每一戶皆會配停車位
大樓物業費15.6/sqft
戶型規劃1房135萬起,面積87sqm(26.3台坪)
2房195萬起,面積136sqm(41.1台坪)
2房保母房235萬起,面積162sqm(49台坪)
3房275萬起,面積200sqm(60.5台坪)
交房標準精裝修
售價AED 135萬起 付款方式首付5+4%、工程期間55%、交屋40%
30%即可轉售

公共設施

接待大廳 商店 游泳池 觀景台 閱讀室
花園 共享工作區 健身房 桑拿 會議室
停車場

建案介紹

阿布達比第一開發商Aldar,第三個杜拜大型低密度社區

- Rise by Athlon 是 Athlon 社區中住宅公寓部分的最終階段,包含 8 棟主題建築,以健康、健身與生活品質為導向設計。
Aldar
- Athlon 主社區本身為「Active Living / Wellness-centric 社區」,設計強調步行、自行車徑、中央公園、主題公園、綠化與公共設施。

交通生活機能

- 位於 Dubai Land,緊鄰 Global Village世界村,每年10月起,天天欣賞煙火盛會。
- 鄰近主要大道 Sheikh Mohammed bin Zayed Road 和 Emirates Road,交通動線佳。
- 公共交通未来地鐵線規劃附近
- 社區旁直通市中心、機場、海濱等主要地標升值空間無限。

建商介紹

Aldar 總公司位於阿布達比,是阿聯酋領先的房地產開發商,擁有多元化和永續的營運模式,以兩大核心業務為中心:Aldar Development 和 Aldar Investment。
Aldar Development 是一家綜合性、宜居性、蓬勃發展的社區開發商,業務遍及阿布達比最令人嚮往的目的地。
Aldar是由阿布達比政府主導的頂級開發商,市值超過410億迪拉姆,並且管理著阿布達比近95%的房地產項目斯島、薩迪亞特島、阿爾拉哈和里姆島。

區域發展

- 區域為 Dubailand,該地區為 Dubai 的郊區型高成長區域,近來多個大型住宅開發案進行中,生活配套漸完善。
- 周邊已有教育設施、商Mall、診所、運動設施等配套;Global Village 是大型景點;未來公共交通(地鐵線)與高速大道提升連通性。
- 社區設計強調運動、健康與戶外活動:步道、自行車道、主題公園等設施規劃完善,符合購屋者/投資人的需求。
-低密度規劃:僅 8 棟公寓,其餘皆為別墅
-低門檻入場:1房僅 AED 135 萬起,超低基期,極高潛力
-超低管理費:每平方英尺僅AED15.6 的管理費,享全區公設

建案照片

樓層戶型圖

樣品房

周邊生活機能