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杜拜-Emaar Lyvia by Palace

基本資料

建案名稱杜拜-Emaar Lyvia by Palace
建案地址684X+M4F - Al Kheeran First - Dubai Creek Harbour - Dubai - 阿拉伯聯合大公國
建商Emaar 完工日期2029年第三季度
總戶數約478戶 總樓高50樓
產權性質永久產權 停車位停車位總數尚無公佈,每一戶皆會配備停車位
戶型規劃一房共230套
面積:755-1417平方英尺
售價:198萬AED起

二房共191套
面積:1144-1917平方英尺
售價:292萬AED起

三房共48套
面積:1821-1835平方英尺
售價:412萬AED起
交房標準精裝修
售價AED198萬起 付款方式10%訂金+70%施工期+20%交屋

公共設施

接待大廳 商店 游泳池 空中花園
觀景台 閱讀室 花園 共享工作區
健身房 桑拿 會議室 停車場

建案介紹

Lyvia by Palace|五星皇宮品牌住宅|學區×地鐵×地標黃金三合一

下樓即學校,距離不足百米
五星 Palace 皇宮酒店住宅,尊享品牌服務
擁有黃金簽證的最佳機會
下一次學區房機會,或許要再等 10 年。

交通生活機能

3 分鐘 步行穿越天橋,即達雲溪塔與未來最大商場 Dubai Square。

5 分鐘 銜接地鐵藍線(規劃中),通達機場與全城核心。

世界最高地鐵站 Emaar Property Station 將落地本區,價值天花板。

建商介紹

Emaar 創立於 1997 年,1997 年由 Mohamed Alabbar 創辦,2000 年在杜拜金融市場上市,原本由杜拜政府持有但現已成為公開上市公司,相當於政府持有的開發商也是杜拜最大、全世界第四名的開發商。

全球布局:Emaar 現擁有 6 大業務部門與 60 家子公司,業務遍及 36 個國家與地區,包括住宅開發、購物中心、零售、酒店、娛樂等
Emaar代表性地標與產品:Burj Khalifa(哈利法塔)Dubai Mall(杜拜購物中心)

透過 Burj Khalifa 與 Dubai Mall 建立全球品牌地標,更透過廣泛的社區開發、國際布局與優質服務,成為今日國際不動產與城市品牌的重要象徵。未來隨著 Dubai Creek Tower、國際擴張與商業布局深化,Emaar 將繼續在創新建築與城市生活領域扮演領導者角色。

區域發展

雲溪港市中心由政府明確定位為「新核心商業區」,
周邊包含未來世界最高塔、地標級商場、甲級寫字樓群。

這使得本區房產具備三大核心優勢:

高房價成長性與抗通膨能力

學區房的高流通、高租售比、快速變現特質

Palace 五星酒店品牌加持,租金與轉售價可比普通住宅高出約 20%。

建案照片

樓層戶型圖

樣品房

周邊生活機能