曼谷新成屋-Nue Ratchada Latphrao 諾博環城匯

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基本資料

建案名稱	曼谷新成屋-Nue Ratchada Latphrao 諾博環城匯
建案地址	距離黄線MRT拉拋路地鐵站50米距離藍線MRT拉拋地鐵站150米
基地面積	約3582.4平米
建商	Noble Development PLC	完工日期	預計2024年第1季
總戶數	(565單位)	總樓高	1棟高層住宅 - 34層
產權性質	永久產權	停車位	210個(1-5F)
大樓物業費	55泰銖 / 平方米 / 月	大樓維修基金	600泰銖 / 平方米
戶型規劃	開放式單位 / 22.50 平方米一房一廳一衛 / 26.00-26.60 平方米一房一廳一衛/ 30.50 平方米二房一廳一衛 / 34.80 平方米二房一廳二衛 / 42.60 平方米	交房標準	空調，天，地，壁，衛浴，廚具
售價	單價 12.2萬泰銖起總價 280萬泰銖起	付款方式	訂金：100,000 泰銖下定後14天內：支付樓價之15%及簽署合約下定後60天內：支付樓價之15% 尾款：支付房價70%

公共設施

建案介紹

MRT黃藍雙線交匯站旁，距離黃線MRT拉拋路地鐵站50米，藍線MRT拉拋地鐵站150米，3分鐘步程讓你暢遊曼谷。

曼谷環線鐵路連接多個黃金地段及重要交通换乘站，具備穩定升值潛力。

10分鐘內完美小區體驗，政商食住行一應俱全。鄰近Central Laphrao 及 Union Mall，媲美暹羅商圈。

設有18項私人會所設施，帶來專屬生活體驗。

交通生活機能

國家司法部門-司法培訓學院、司法培訓學院、高級上訴法庭、保險委員會辦公室、貿易促進部
公園綠地-Rot Fai Park 單車公園、乍都乍公園
大型企業與商辦-曼谷航空公司、泰國國際航空、TMB銀行總部、Preecha商業綜合體、大象塔商業大廈、石油管理局、國家能源部
眾多大型商圈-Gourmet Market Lat Phrao、Central Plaza Lat Phrao 購物中心、Union Mall、Big C Extra、The Banyan Tree Community Mall、MIXT Chatuchak
Icon Siam、Boonthavorn Ratchada
休閒娛樂-Jatujak Market、Ratchada Train Market、The Antique Phonograph & Gramophone Museum、Bangkok Commemoration Museum
醫療-Vibhavadi Hospital、Ladprao General Hospital、Paolo Hospital
國際學校-泰國農業大學、庄甲盛叻察帕皇家大學、Niva美式國際學校、Prep國際幼兒園、拉拋雙語學校、曼谷格蕾絲國際學校、KIS國際學校

建商介紹

Noble Develoment Public Company Limited，公司成立於1991年，並於1997年在泰國證券交易所上市。
泰國輕軌集團BTS於2019年投資Noble，成為其三大股東之一，擅長沿線BTS挑選最具開發潛力與發展迅速的地點，並將版圖拓展至物業租賃以及物業管理等業務。

區域發展

「南通羅，北拉拋」在曼谷是非常流行的說法，拉拋(Lat Phrao)作為曼谷北部的新CBD及交通樞紐，周遭生活配套十分完
善，政府機構、大型購物中心，超市、學校、醫院等應有盡有，10分鐘生活圈解決日常所需，繁華又不失恬靜，是曼谷當地人最青睞的生活型社區之一，也是泰國人口密度第二高的區域。
{諾博環城匯}精品住宅，位於未來MRT黃色線起點拉差達站(Ratchada)旁，步行僅需1分鐘，距離MRT藍線拉拋站步行也只需2分鐘，是曼谷少有的雙鐵交匯住宅，方便轉乘BTS淺綠色線及機場線，前往東南亞最大的高鐵邦蘇站(Bang Sue Grand Station)也只有五站之隔，地域優勢不言而喻。除此之外，在項目的正後方就是司法訓練所、刑事法院、民事法院，因此治安也相當良好。
Latphrao-最新發展CBD，政、商、住、行應有盡有，這裡猶如曼谷後花園般的存在，政府、商業、大型基建環繞，10分鐘生活圈解決日常生活所需，更有多間泰國本土大型企業及A級寫字樓落戶於此。項目更有超大型商圈環繞，例如: Gourmet Market、Central Plaza購物中心、Union Mall、Big C Extra、The Banyan、Tree Community Mall、Tesco Lotus、Icon Siam等。