曼谷預售屋-Nue District R9 諾博天璽

建案名稱	曼谷預售屋-Nue District R9 諾博天璽
建案地址	59 Thanon Rama 9, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang Bangkok
基地面積	約12,800平方米
建商	Noble Develoment Public Company Limited	完工日期	預計2025年Q1
總戶數	R棟：550戶；N棟：891戶，共1,441戶	總樓高	R棟：33樓；N棟：41樓
產權性質	永久產權	停車位	591個停車位，約40%
大樓物業費	55泰銖/平米/月	大樓維修基金	500泰銖/平米
戶型規劃	格局規劃： Tower R棟一房一廳一陽台 26-34.8 平米兩房一廳一陽台 40.5-46平米 Tower N棟一房一廳一陽台 26-34.8 平米兩房一廳一陽台 40.5-46平米	交房標準	精裝 (天、地、壁、廚房、衛浴、家具)
售價	416萬泰銖起	付款方式	1) 定金：一房100,000泰銖、二房200,000泰銖 2) 簽約款：第一筆15% 付定30天內 (扣除訂金) 、第二筆15%付訂60天內 3) 尾款：70% （依建商通知時間）

公共設施

建案介紹

1樓：奢華大堂、郵箱和智能儲物櫃，洗衣房、物業管理處、花園瑜伽及外賣領取室。
2~6樓：停車場可連接2棟公寓，共591個停車位，占比約40%。
7樓：健身房、戶外花園、共享廚房、瑜珈室、私人SPA、共享工作空間、工藝室、遊戲室、拍攝工作室、洗衣房、孩童天地、錄音工作室、私人沙龍、虛擬高爾夫球場。
頂樓：空中花園、無邊際泳池、按摩池、兒童游泳池、健身房、空中休息室、桑拿室。

交通生活機能

拉馬九區黃金位置
1.捷運MRT Rama9 站約180米, 步行3分鐘，Rama9站也是曼谷捷運第五個繁華的捷運站
2.一站即可到Makkasan站換乘機場快線前往素萬納普機場，大約25分鐘。
3.捷運搭乘5分鐘，僅2站距離可到BTS Asok 與Sukhumvit 雙捷運交會，往南直達席隆繁華金融區。
4.藍線MRT直達拉拋商圈、恰圖恰週末市集及邦蘇中央車站。

建商介紹

Noble Develoment Public Company Limited，公司成立於1991年，並於1997年在泰國證券交易所上市。
泰國輕軌集團BTS於2019年投資Noble，成為其三大股東之一。
Noble擅長沿線BTS挑選最具開發潛力與發展迅速的地點。

區域發展

新一代新興商業區CBD Rama9 真正核心地段
多家跨國企業相繼進駐Rama9區，中國大使館也座落此區
奠定新一代核心商業區地位黃金地段，完美15分鐘生活圈
泰國尚泰集團 Centralplaza Rama 9進駐Rama 9，火車夜市JODD Fair夜市、生活百貨、銀行、各國美食、休閒娛樂一應俱全。
喬德夜市、TESCO LOTUS蓮花超市、Fortune Town電子商城
白領精英的聚集地，有海量上班租屋族群，租屋需求強勁，甲級辦公樓G Tower、包括泰國証卷交易所、Unilever House 聯合利華亞太區總部及華為泰國總部等。