曼谷預售屋 Good Day Sukhumvit 93

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基本資料

建案名稱	曼谷預售屋 Good Day Sukhumvit 93
建案地址	548, 1 Soi Sukhumvit 93, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok 10260泰國
基地面積	4-1-17.3 RAI
建商	AP (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED	完工日期	2026年第二季
總戶數	604 UNITS + 1 COMMERCIAL UNIT	總樓高	8
產權性質	永久產權	停車位	30%
大樓物業費	36	大樓維修基金	550
戶型規劃	1 BEDROOM 26.0 SQ.M. 1 BEDROOM PLUS 35.0 SQ.M.	交房標準	空調，天，地，壁，衛浴，廚具（附家具配套）
售價	1,790,000	付款方式	訂金：50,000泰銖首付款：12% (付訂後14天內）交屋尾款：88%

公共設施

建案介紹

此項目為泰國前五大開發商AP (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED，專為泰國年輕人量身打造之青年住宅，位於捷運輕軌BTS邦乍Bang Chak 站旁，此區域是非常多當地泰國人喜愛的區域，不僅物價相較日韓區便宜，房價更是親民只要179萬，即可入手26平米一房公寓，低頭期首付款12%，泰國人都買得起了，外國人也能同步以低廉價格，購得曼谷優質公寓，建商開盤優惠！有『限量家具配套』及『電器』附贈，切勿錯過千載難逢入手曼谷市區的投資機會。

交通生活機能

邦乍位於曼谷的BTS輕軌系統素坤逸線（Sukhumvit Line）沿線，設有邦乍站（Bang Chak Station）。
隨著輕軌的擴展和運營，邦乍的交通連接性得到了極大改善，使其成為吸引居民和投資者的理想地區。
Good Day Sukhumvit 93
• 鄰近 BTS 邦札站 1.3 km
• BTS onnut 站2.1 km
• Big C Onnut 大賣場2.8 km
• Century The Movie Plaza Sukhumvit (2.3 km)
• 101 True Digital Park (2.7 km)
• Ruamjairak Hospital (2 km)
• Chalong Rat Expressway (2.6 km)

建商介紹

建商介紹
• 成立于 1991 年,現如今有 33 年歷史為泰國前 5 大建商,在泰國最熱銷建商排名第五。
• 受當地泰國人喜愛,品牌響亮、建築品質有保障。
• 建案位置均靠近捷運交通及購物中心,為新加坡、臺灣及香港投資客所喜愛。
• AP 專案分為四個等級:The Address 系列、Rhythm 系列、Life 系列、ASPIRE 系列。
• 2015 年, AP 集團與三菱旗下地產公司簽下戰略合作夥伴協定,並一起開發大型軌道交通沿線的高檔住宅專案。

區域發展

邦乍（Bang Chak）是曼谷的一個區域，位於曼谷的素坤逸路沿線，近年來經歷了快速的發展，成為曼谷一個重要的居住和商業地區。以下是邦乍發展的一些主要方面：
1. 交通便利性提升
邦乍位於曼谷的BTS輕軌系統素坤逸線（Sukhumvit Line）沿線，設有邦乍站（Bang Chak Station）。隨著輕軌的擴展和運營，邦乍的交通連接性得到了極大改善，使其成為吸引居民和投資者的理想地區。
2. 房地產與住宅項目
邦乍的房地產市場蓬勃發展，區內有大量的現代化公寓、高端住宅和中端房產項目。這些住宅大多數靠近BTS車站，為通勤者提供便利。此外，開發商針對外籍人士和當地中產階級推出各類住宅產品，使該地區的住宅選擇多樣化。
3. 商業與零售空間
邦乍周邊有不少購物中心、便利商店和社區商業設施。例如：
• 蓬勃興起的社區商場：如True Digital Park，是一個大型商業和創業綜合體，吸引創業者和科技公司。
• 當地市場：如BTS站附近的夜市，提供泰國美食和手工藝品。
4. 教育與國際化
該地區靠近多所國際學校（如Wells International School），吸引了許多外籍家庭在此定居。此外，也有不少語言學校和專業培訓機構，為當地居民和外籍人士提供教育機會。
5. 社區與生活品質提升
邦乍結合了城市便利性和相對安靜的社區氛圍。綠地和公園的增多（例如Bangkok Tree House和Sri Nakhon Khuean Khan公園），為居民提供了休閒活動空間。此外，當地的生活成本相對曼谷市中心較低，吸引了更多年輕專業人士和家庭。
6. 未來發展
曼谷政府和私營部門正加大對邦乍地區基礎設施的投資，包括道路改善、公共交通升級和更多商業區域的規劃。隨著泰國推進其數字經濟計劃，邦乍可能會吸引更多科技和創新型企業進駐。
邦乍的發展不僅增強了該地區的吸引力，也顯示出曼谷作為國際化都市的發展潛力。