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杜拜-SOBHA Skyparks 棲雲台

基本資料

建案名稱杜拜-SOBHA Skyparks 棲雲台
建案地址57P4+XXM - Business Bay - Dubai - 阿拉伯聯合大公國
基地面積占地40000平尺
建商SOBHA 完工日期2031年12月
總戶數684 總樓高450米
產權性質永久產權 停車位一戶一位
大樓物業費依建商公告為準 大樓維修基金依建商公告為準
戶型規劃1房 64-81㎡
2房 110-149㎡
3房 211㎡
售價286萬迪起 付款方式20% 預定款,50% 建設期,30% 交屋尾款

公共設施

接待大廳 游泳池 空中花園 觀景台 閱讀室
花園 高空酒吧 瑜珈室 共享工作區 健身房
桑拿 會議室 停車場

建案介紹

Sobha Skyparks 是 Sobha Realty 在杜拜商業灣(Business Bay)推出的超高層豪宅新案,主打頂級天際花園、生活度假機能及城市核心便利,是近期市場矚目的奢華地標住宅之一。

佔地40,000平尺,樓高450米,總計109層;
* 首霸歷史最高樓,市中心片區最高純住宅;
* 總計僅684套,限量供應,123套一房,436套兩房,88套三房,25套四房,12套四房複式;
* 四個主題的空中花園,每個空中花園雙層挑高,總計29層樓的配套
【景觀】哈利法塔景+杜拜運河景+海景+市中心城市景通通都有得選

交通生活機能

Sobha Skyparks 座落於杜拜 Business Bay 區,毗鄰 Sheikh Zayed Road,交通十分發達,方便直達杜拜多個核心區域。
• 緊鄰主要幹道(Sheikh Zayed Road),可快速往返市中心(Downtown)、Dubai Design District、金融中心 DIFC,以及 Jumeirah 和 Dubai Marina 等地。
• 靠近地鐵站,步行即可達(Business Bay Metro Station),多路線貫穿杜拜主要商業、娛樂及居住區,便於通勤和生活機動性。
• 地鐵、公路加上濱水步道設計,可輕鬆達到商場、辦公區、精品餐飲與休閒場域。

建商介紹

SOBHA(首霸)為跨國高端建築開發集團,總部位於杜拜,曾承建蘇丹卡布斯大清真寺、阿布斯坦皇宮等皇室級地標。以「全自營開發模式」著稱,從設計到施工嚴格把關,代表作如 Sobha Hartland,融合永續綠建築與現代設計,備受全球高資產族群青睞。

區域發展

• Sobha Skyparks 位居杜拜 Business Bay 黃金地段,該區為杜拜政府重點發展的「商業、居住與娛樂合一」都心新城
• 人口增長及國際企業進駐,帶動豪宅購買與高端租賃需求。周邊新案陸續入市,預計地價及二手房產價值具持續上漲潛力
• 杜拜長期資本利得政策友善、房產市場開放,成為全球投資人與高資產族群優先考慮的置產區域

建案照片

樓層戶型圖

樣品房

周邊生活機能