杜拜-SOBHA Skyparks 棲雲台

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基本資料

建案名稱	杜拜-SOBHA Skyparks 棲雲台
建案地址	57P4+XXM - Business Bay - Dubai - 阿拉伯聯合大公國
基地面積	占地40000平尺
建商	SOBHA	完工日期	2031年12月
總戶數	684	總樓高	450米
產權性質	永久產權	停車位	一戶一位
大樓物業費	依建商公告為準	大樓維修基金	依建商公告為準
戶型規劃	1房 64-81㎡ 2房 110-149㎡ 3房 211㎡
售價	286萬迪起	付款方式	20% 預定款，50% 建設期，30% 交屋尾款

公共設施

建案介紹

Sobha Skyparks 是 Sobha Realty 在杜拜商業灣（Business Bay）推出的超高層豪宅新案，主打頂級天際花園、生活度假機能及城市核心便利，是近期市場矚目的奢華地標住宅之一。

佔地40,000平尺，樓高450米，總計109層；
* 首霸歷史最高樓，市中心片區最高純住宅；
* 總計僅684套，限量供應，123套一房，436套兩房，88套三房，25套四房，12套四房複式；
* 四個主題的空中花園，每個空中花園雙層挑高，總計29層樓的配套
【景觀】哈利法塔景+杜拜運河景+海景+市中心城市景通通都有得選

交通生活機能

Sobha Skyparks 座落於杜拜 Business Bay 區，毗鄰 Sheikh Zayed Road，交通十分發達，方便直達杜拜多個核心區域。
• 緊鄰主要幹道（Sheikh Zayed Road），可快速往返市中心（Downtown）、Dubai Design District、金融中心 DIFC，以及 Jumeirah 和 Dubai Marina 等地。
• 靠近地鐵站，步行即可達（Business Bay Metro Station），多路線貫穿杜拜主要商業、娛樂及居住區，便於通勤和生活機動性。
• 地鐵、公路加上濱水步道設計，可輕鬆達到商場、辦公區、精品餐飲與休閒場域。

建商介紹

SOBHA（首霸）為跨國高端建築開發集團，總部位於杜拜，曾承建蘇丹卡布斯大清真寺、阿布斯坦皇宮等皇室級地標。以「全自營開發模式」著稱，從設計到施工嚴格把關，代表作如 Sobha Hartland，融合永續綠建築與現代設計，備受全球高資產族群青睞。

區域發展

• Sobha Skyparks 位居杜拜 Business Bay 黃金地段，該區為杜拜政府重點發展的「商業、居住與娛樂合一」都心新城
• 人口增長及國際企業進駐，帶動豪宅購買與高端租賃需求。周邊新案陸續入市，預計地價及二手房產價值具持續上漲潛力
• 杜拜長期資本利得政策友善、房產市場開放，成為全球投資人與高資產族群優先考慮的置產區域

建案照片

樓層戶型圖

樣品房

周邊生活機能

NVT 新聯捷團隊深耕國際房地產近 20 年，從台灣本地起步，逐步拓展至海外市場。
2013 年進軍泰國房地產，至今累積十多年跨國服務經驗。近期更積極前進阿聯酋杜拜、日本、英國，持續擴大全球布局。我們擁有對海外市場趨勢敏銳的洞察力與實戰經驗，不僅帶領投資人掌握潛力市場，更為客戶層層把關、守住每一個投資細節。無論您是個人投資、自住需求，或是企業商業布局，NVT 提供一站式全方位服務，成為您在海外置產旅程中最值得信賴的專業夥伴。

接待大廳	游泳池	空中花園	觀景台	閱讀室

花園	高空酒吧	瑜珈室	共享工作區	健身房

桑拿	會議室	停車場

杜拜-SOBHA Skyparks 棲雲台

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