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曼谷新成屋Aspire Sukhumvit-Rama 4

基本資料

建案名稱曼谷新成屋Aspire Sukhumvit-Rama 4
建案地址4288 Kluai Nam Thai Rd, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110泰國
基地面積4-3-55.8 Rais
建商AP Thailand 完工日期2025年7月
總戶數1,323戶 總樓高38層樓
產權性質永久產權 停車位450 個停車位
大樓物業費45泰銖/平方米 大樓維修基金450泰銖/平方米
戶型規劃套房 Simplex：24 - 26.50 平方米
一房：31 - 34平方米
1+1房：35平方米
2房：55平方米

一房 Vertiplex：25平方米
1+1房Vertiplex：30 - 33平方米
兩房 Vertiplex：35 - 52平方米		 交房標準簡裝修
售價254萬泰銖起

公共設施

接待大廳 商店 游泳池 空中花園
觀景台 閱讀室 花園 高空酒吧
共享工作區 健身房 會議室 停車場

建案介紹

Aspire Sukhumvit - Rama 4 比一般住宅項目的公共區域大三倍，約佔地5,000多平方米。項目的底層花園將命名為『綠洲』，項目將會被大量綠色植物包圍著，讓住户更貼近大自然，享受一呼一吸的清新空氣，向南方的 單位，景觀為曼谷的湄南河景，醉人景色盡收眼簾。另外，Aspire Sukhumvit - Rama 4 對外是有「曼谷之肺」 的大自然保護區「Bang Kra Jao」用地絕不會發展為住宅或工商業用途。Urban Retreat，讓你置身鬧市中的廣闊綠洲

交通生活機能

❖步程8分鐘可達 BTS Phra Khanong站（有免費接駁車到BTS）
❖坐落於Rama IV 大道上，毗鄰曼⾕谷市內兩⼤⾼速公路
❖開車前往素萬那普國際機場只需28分鐘，15分鐘⾞程左右到達黃⾦四⼤CBD區域(Asoke、Siam、Rama 4、Sathorn & Silom)，盡享Sukhumvit 區成熟交通配套!近在咫尺，⼀站空鐵貫通全曼⾕。

建商介紹

起源於 1984 年 ，後來在 1990 多年開始擴大其住宅業務。根據資料，它在 2013 年將名稱改為 AP (Thailand)。
總部位於曼谷。 在泰國證交所掛牌上市（股票代號 AP）。
AP 在住宅產品上區分出多個品牌，以針對不同客群和需求：
The Address：較高端、豪華型住宅 /公寓。
Rhythm：中高端生活型公寓，設計時尚，常靠近交通樞紐。
Life：中等價位公寓，實用、生活導向。
Aspire：價位較親民，適合首購族或年輕家庭。

AP 曾與 日本三菱地產 (Mitsubishi Estate) 合作。這樣的合作讓 AP 在設計、品質、國際經驗上更強。
透過策略合作，AP 能更有效地在高層住宅 (condo) 領域擴張。

AP在財務與市場地位
根據報導，AP 是泰國規模非常大的住宅開發商之一。
公司營業分布穩健：住宅銷售佔大部分收入，其次是服務 (如物業管理) 的收入。
擁有很強的預售能力和市場影響力。

AP願景與核心價值
AP 強調 「設計品質 + 生活便利性 +社區感」，希望其產品不只是建築，而是提升居住者的生活質量。
注重交通導向 (尤其是靠近捷運 / BTS / MRT) 的地段選擇，以便利性為其住宅項目一大賣點。
提供創新與客製化：AP 推動內部創新 (像是 D-Space) 來提升住宅設計與功能性 (例如智能家居、空間彈性等)。
重視售後與物業管理：透過其附屬公司 (例如物業管理服務) 提供長-term 居住價值。

AP開發商獲得多項房地產相關獎項。
在泰國當地被視為信賴的品牌，尤其在都市住宅 (condo) 市場中，其「交通便利 +品牌穩健」是許多買家的考量。

區域發展

1.位處日本富人區伊卡邁與安努中間的高價值地區
2.拉瑪四路沿線為泰國政府致力發展的區域
3.鄰近曼谷耗資最大的大型建案One Bangkok綜合大樓
4.緊鄰BTS輕軌站，交通四通八達

購物中心：Summer Hill、W District、EM貴婦百貨商圈
醫院：素坤逸國際醫院、Kluaynamthai國際醫院、Theptarin醫院
商場：Naiipa藝術中心、Major、Century Plaza、Big C、蓮花超市
教育機構：曼谷大學、伊卡邁國際學校、聖安德魯斯國際學校、PREP國際學校
辦公大樓：FYI、The PARQ、One Bangkok

建案照片

樓層戶型圖

樣品房

周邊生活機能

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