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曼谷預售屋-Life Ratchada Rama9

基本資料

建案名稱曼谷預售屋-Life Ratchada Rama9
建案地址QH78+F5J, Khwaeng Din Daeng, Din Daeng, Bangkok 10400
基地面積8-1-65 萊
建商AP Thailand 完工日期預計2027年第四季
總戶數851戶 總樓高8層樓
產權性質永久產權 停車位停車位39%
大樓物業費49泰銖/每平方米 大樓維修基金550泰銖/每平方米
戶型規劃1房：28.00 - 31.00 SQ.M.
1+1房：35.00 - 38.00 SQ.M.
2房1衛：45.0 SQ.M.
2房2衛：50.0 - 60.00 SQ.M		 交房標準簡裝修 地板、天花板、牆面、廚具、衛浴、冷氣
售價起價 363 萬泰銖 付款方式定金50,000泰銖
首付15%
尾款85%

公共設施

接待大廳 游泳池 觀景台 閱讀室 花園
共享工作區 健身房 會議室 停車場

建案介紹

Life Ratchada-Rama 9這是一個由 AP Thailand 開發的全新低層公寓項目
位於曼谷新中央商務區 Rama 9 的核心地段。
建案位置為於 Ratchada 3巷，中國大使館正後方。
這裡地理位置優越，週邊環繞著許多世界級辦公室和辦公大樓，例如 AIA Capital Center、G Tower、True Tower 和 Unilever House，是都市白領上班族的理想選擇。

交通生活機能

交通十分便利，大眾運輸和私家車出遊選擇多元。項目距離 MRT Rama 9 站和 MRT Thailand Cultural Centre 站僅約 700公尺。Thailand Cultural Centre 站未來也將連接地鐵橙線。此外，此專案距離機場快線 Makkasan 站僅約 1.3 公里*，對於需要快速前往機場或市區的旅客來說非常便利。同時，計畫週邊環繞著多條主要道路。連接 Din Daeng 和 Vibhavadi Rangsit 的捷徑以及三條高速公路，讓前往 Sukhumvit、Siam、Silom 地區或中央商務區變得輕鬆便捷。

建商介紹

• 成立於 1991 年,現如今有 35 年歷史為泰國前 5 大上市建商
• 受當地泰國人喜愛,品牌響亮、建築品質有保障。
• 建案位置均靠近捷運交通及購物中心,為新加坡、臺灣及香港投資客所喜愛。
• AP 專案分為四個等級:The Address 系列、Rhythm 系列、Life 系列、ASPIRE 系列。
• 於2015 年AP 集團與三菱旗下地產公司簽下戰略合作夥伴協定,並一起開發大型軌道交通沿線的高檔住宅專案。

區域發展

Rama 9 區域是曼谷近年來發展最快、最具潛力的地區之一。隨著該地區被定位為曼谷的新興中央商務區 (New CBD)，其房地產、市場和基礎設施發展迅速，吸引了大量投資者、企業和年輕專業人士。以下是 Rama 9 區域發展的主要趨勢和特色：
1. 新興中央商務區 (New CBD)
Rama 9 被視為曼谷的“新 CBD”，是 Asoke、Sukhumvit 以外的新興商業中心。這裡的辦公樓林立，成為許多跨國公司和國內企業總部的選擇，如 Unilever、AIA、和美國駐泰大使館等。也有重點辦公樓：包括 G Tower、The 9th Tower 和 Unilever House 等，吸引了大批國際企業進駐。
2. 交通基礎設施的改進
Rama 9 的交通網絡正在迅速擴展，使其成為曼谷最具可達性的地區之一。交通設施的便利性是該地區吸引投資者和居民的重要因素之一。
捷運藍線 (MRT Rama 9 站)：MRT 藍線的 Rama 9 站成為該區的主要交通樞紐，住戶和上班族可以輕鬆前往曼谷的各個重要地點，包括 Sukhumvit、Silom 和 Chatuchak。
機場快線 (Airport Rail Link)：距離 Makkasan 車站較近，提供快速前往素萬那普國際機場的便利。
主要公路和高速公路：靠近 Asoke 路和 Rama 9 路的交界，並接入 Sirat 高速公路網絡，讓駕車出行非常便利。
3. 商業與購物中心
Rama 9 區是購物和娛樂的熱點地區，這裡擁有多個大型購物中心和商業綜合體，滿足當地居民和工作人員的需求。
Central Plaza Grand Rama 9：這是該區最大且最著名的購物中心，擁有多個國際品牌、餐廳和娛樂設施。
Fortune Town：一個專注於 IT 和電子產品的購物中心，吸引了許多科技愛好者和專業人士。
The Street Ratchada 和 Esplanade Mall：這些商場提供了更多的購物、餐飲和娛樂選項，是當地居民和年輕人聚集的場所。
4. 房地產發展
隨著該區域的快速發展，Rama 9 區的房地產市場也經歷了顯著的增長。許多國內外的開發商在此興建現代化高端住宅項目，以迎合年輕專業人士、外籍人士和投資者的需求。

建案照片

樓層戶型圖

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