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曼谷預售屋-STILL Sukhumvit 20

基本資料

建案名稱曼谷預售屋-STILL Sukhumvit 20
建案地址Sukhumvit Rd, Khwaeng Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok 10110, Thailand
基地面積約3,550 平方米
建商SC Asset 完工日期預計2028年9月
總戶數124戶 總樓高30層樓
產權性質永久產權 停車位 217個
大樓物業費150 泰銖/平米/月 大樓維修基金1200 泰銖/平米
戶型規劃兩房：85 - 124 sq.m.

三房：134 - 218 sq.m

三房轉角戶單位：217 - 235 sq.m

Junior Penthouse：163 - 321 sq.m

Penthouse：439 sq.m.		 交房標準頂級精裝修，配備進口廚衛
售價3100萬起 付款方式付款方式：
首付款： 30%
交屋尾款：70%
預計2028年第三季交房

公共設施

接待大廳 游泳池 空中花園 觀景台 閱讀室
花園 高空酒吧 瑜珈室 共享工作區 健身房
桑拿 會議室 停車場

建案介紹

樓層與戶數： 樓高 30 層，僅有 124 戶住宅，屬於極低密度、高隱私的純住家社區。
產權類型： 永久產權 (Freehold)。
完工時間： 預計於 2028 年第三季完工。
特色設計： 每戶皆配有私人電梯廳，並提供高達 175% 的傳統停車位（含超跑專屬車位），且為極稀缺的高端寵物友善社區。
STILL Sukhumvit 20 位於素坤逸路20號，是一棟新建的豪華公寓，位於曼谷素坤逸路 (Sukhumvit Road) 位於曼谷最具活力和交通便利的住宅區之一，可便捷前往曼谷商業CBD中心和公共交通站點，項目同時保持精緻私密的居住氛圍。
這套設施齊全的兩臥室兩浴室住宅擁有 85.00 平方米精心設計的居住空間，將高效的功能性與開放舒適感相結合，非常適合現代都市生活。
室內設計以簡潔的線條、溫暖的色調和高品質的材料展現出現代優雅，在起居室、餐廳和臥室中營造出精緻而溫馨的氛圍。寬大的窗戶讓自然光線灑滿室內，增強了空間感，打造出明亮通風、適合日常生活的理想環境。
此戶型佈局實用且均衡，既適合自住業主，也適合在素坤逸路黃金地段尋求品質和便利的租戶。
這套住宅售價為 31,000,000 泰銖，對於位於市中心地段的新豪華公寓而言，性價比很高，在曼谷最熱門的街區之一，無論是長期居住還是投資，都具有極佳的潛力。
STILL Sukhumvit 20 由 SC Asset 與日本東京建物 (Tokyo Tatemono) 聯手開發，針對該客群的需求設計了私人電梯與高比例的實體停車位 (175%)，旨在吸引高端自住與長期租賃市場。

交通生活機能

精華地段： 位於素坤逸 20 巷（Soi 20）的中段。
鄰近捷運： 步行即可抵達 BTS Phrom Phong 站（約 400 公尺）、BTS Asoke 站及 MRT Sukhumvit 站也位於生活圈之內。
生活圈： 靠近 EmSphere 購物中心（約 200 公尺）、Mille Malle 社區商場及 Benjakitti 公園。

建商介紹

SC Asset Corporation Public Company Limited 是泰國領先的高端房地產開發商，在泰國證券交易所上市。 SC Asset 最初是一家租賃辦公空間提供商，於 2003 年擴展到住宅項目開發。自 2018 年以來，SC Asset經歷了重大轉型，將自己定位為頂級的生活解決方案提供者。我們的重點是透過高品質的住宅和服務提供現代主義體驗，並以以人為本的方法設計的尖端技術為基礎

區域發展

STILL Sukhumvit 20 位處曼谷最核心的 Asoke - Phrom Phong 雙捷運生活圈。該區域正經歷從單純商業區向「世界級生活與商業綜合體」的轉型
1. 「EM District」商圈的全面完成
隨著 EmSphere 購物中心（步行約 200 公尺）於近期開幕，與原有的 Emporium 和 EmQuartier 共同構成了曼谷規模最大的零售與娛樂集群。這不僅提升了生活便利性，也帶動周邊豪宅的租金回報（預估約 4-6%）與資產保值性。
2. 綠意廊道與環境升級
公園連結計畫： 政府正推動連接 Benjakitti 公園與 Lumpini 公園的「綠色大橋 (Green Bridge)」翻新工程，強化城市綠肺的連通性，STILL 住戶可輕鬆享受大片城市綠地。
人行系統優化： 該區正持續擴建空中走廊 (Skywalk)，串連 BTS 站與各大商場，提供更舒適的步行體驗。
3. 鄰近「One Bangkok」與超級開發案
雖然位於鄰近區域，但曼谷史上最大私營開發案 One Bangkok（已於 2024 年底分階段開幕）該項目帶入的大量甲級辦公室需求與國際商務人口，直接外溢至 Sukhumvit 20 等周邊高品質住宅區。
4. 日系與國際社群的深度融合
該區長期為日本與歐美外籍人士的首選居住地，周邊擁有密度極高的國際學校（如 NIST, ASB）與頂級私人醫院（如 Samitivej, Bumrungrad）。

建案照片

建案影片

樓層戶型圖

樣品房

周邊生活機能

NVT 新聯捷團隊深耕國際房地產近 20 年，從台灣本地起步，逐步拓展至海外市場。
2013 年進軍泰國房地產，至今累積十多年跨國服務經驗。近期更積極前進阿聯酋杜拜、日本、英國，持續擴大全球布局。 我們擁有對海外市場趨勢敏銳的洞察力與實戰經驗，不僅帶領投資人掌握潛力市場，更為客戶層層把關、守住每一個投資細節。 無論您是個人投資、自住需求，或是企業商業布局，NVT 提供一站式全方位服務，成為您在海外置產旅程中最值得信賴的專業夥伴。
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