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曼谷預售屋 Life Sukhumvit Rama 4

基本資料

建案名稱曼谷預售屋 Life Sukhumvit Rama 4
建案地址4418 Rama IV Rd, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110泰國
基地面積約4-3-10.5 萊
建商AP 完工日期2028年第一季度
總戶數1,054 戶住宅 + 2 戶店面 總樓高46樓
產權性質永久產權 停車位41%
大樓物業費48泰銖 / 平米 大樓維修基金550泰銖 / 平米
戶型規劃1 Bedroom:27.2 - 31 ㎡
1 Bedroom Plus:35 ㎡
2 Bedroom:50 - 60.2 ㎡
交房標準簡裝修
售價VVIP預售價 301 萬泰銖起 (單價約 11 萬起) 付款方式1.訂金5萬銖 / 一房;10萬銖/兩房
2.首付15%: 定金之後15天內支付
3.尾款85% :建商準備交屋時支付

公共設施

商店 游泳池 空中花園 觀景台
花園 共享工作區 健身房 會議室

建案介紹

Life Sukhumvit - Rama 4 是 AP 建商在 Rama 4 軸線上的最新力作。作為一座高達 46 層 的超高層地標,它不僅代表了曼谷天際線的新高度,更將「垂直綠化」與「現代生活」完美融合。此建案特別針對追求視野與生活品質的族群設計,利用其 46 層的高度優勢,將昭披耶河的大轉彎海景與曼谷綠肺 Bang Krachao 的綠意盡收眼底。這不僅是一棟公寓,更是一件位於 Sukhumvit 門戶的建築藝術品。

交通生活機能

地段位於 Rama 4 與 Sukhumvit 的戰略節點:
黃金距離: 距離 BTS Phra Khanong 站僅 550 公尺,這讓住戶能同時享有 Sukhumvit 生活圈的便利,以及 Rama 4 快速連結金融區(Sathorn/Silom)的優勢。
樞紐中心: 緊鄰快速道路入口,車程 10 分鐘內可達 Gateway Ekamai、Summer Hill 以及 St Andrews 國際學校。
未來可期: 隨著周邊地景的更新,此地段正快速轉變為曼谷高收入白領的首選居住區。

建商介紹

AP (Thailand) 是泰國地產界的領軍品牌,以精準選址與極致空間規劃聞名。Life 系列作為其高端產品線,每一作皆成為地段標竿。AP 擅長利用「高空設施」創造建築價值,本次在 Life Sukhumvit - Rama 4 更是推陳出新,利用 46 層的高度優勢配置了空中景觀設施,確保資產的長久競爭力與高租金回報潛力。

區域發展

Rama 4 是曼谷目前最具「升值預期」的區域。 受到總投資額破千億泰銖的 One Bangkok 與 Dusit Central Park 帶動,Rama 4 已從傳統街道升級為全球級商業軸線。Life Sukhumvit - Rama 4 位處這條軸線的東側門戶,在價格仍處於 11 萬單價的「窪地」時進場,是捕捉未來五年區域轉型紅利的絕佳時機。

建案照片

樓層戶型圖

樣品房

周邊生活機能